供电局宿舍（海滨大道南17号）和朗悦轩哪个好？

湛江供电局宿舍（海滨大道南17号）小区二手房售价待定,供电局宿舍（海滨大道南17号）小区地址是海滨大道南11号附近;湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江海滨片区供电局宿舍（海滨大道南17号）小区和友谊片区朗悦轩小区哪个好？