房管局宿舍（创新路17号）和银帆花园二期哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江银帆花园二期小区二手房售价11832元/平方米,银帆花园二期小区地址是华信路（新四中旁边）;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和霞山银帆花园二期小区哪个好？