房管局宿舍（创新路17号）和金怡城市花园哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江金怡城市花园小区二手房售价13513元/平方米,金怡城市花园小区地址是湛江开发区绿华路29号;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和绿华片区金怡城市花园小区哪个好？