房管局宿舍（创新路17号）和松园大厦哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江松园大厦小区二手房售价9590元/平方米,松园大厦小区地址是湛江市霞山区延安路83号;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和海滨片区松园大厦小区哪个好？