房管局宿舍（创新路17号）和新澳城市花园一期哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江新澳城市花园一期小区二手房售价13523元/平方米,新澳城市花园一期小区地址是广东省湛江市霞山绿塘路115号;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和新园片区新澳城市花园一期小区哪个好？