房管局宿舍（创新路17号）和西粤京基城首期(春华苑)哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江西粤京基城首期(春华苑)小区二手房售价13741元/平方米,西粤京基城首期(春华苑)小区地址是湛江市赤坎区人民大道北41/43号;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和人民大道北片区西粤京基城首期(春华苑)小区哪个好？