房管局宿舍（创新路17号）和兴华花园哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江兴华花园小区二手房售价9939元/平方米,兴华花园小区地址是湛江市赤坎区海北路11号;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和海北片区兴华花园小区哪个好？