房管局宿舍（创新路17号）和金海湾二期哪个好？

湛江房管局宿舍（创新路17号）小区二手房售价待定,房管局宿舍（创新路17号）小区地址是椹川大道南178号附近;湛江金海湾二期小区二手房售价13032元/平方米,金海湾二期小区地址是金城路81-99号;湛江霞山房管局宿舍（创新路17号）小区和赤坎金海湾二期小区哪个好？