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湛江金泰来商住楼小区二手房售价待定,金泰来商住楼小区地址是人民西五路4号;湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江遂溪金泰来商住楼小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？