港务局宿舍（建新东路12号）和新耘小区哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江新耘小区二手房售价待定,新耘小区地址是湛江市赤坎区北桥路二巷新耘小区;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和北桥片区新耘小区哪个好？