港务局宿舍（建新东路12号）和银帆花园二期哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江银帆花园二期小区二手房售价11832元/平方米,银帆花园二期小区地址是华信路（新四中旁边）;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和霞山银帆花园二期小区哪个好？