港务局宿舍（建新东路12号）和银地.东山花园一期哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和东新片区银地.东山花园一期小区哪个好？