港务局宿舍（建新东路12号）和碧绿花园一期哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江碧绿花园一期小区二手房售价9802元/平方米,碧绿花园一期小区地址是湛江市霞山区绿塘路9号 ;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和新园片区碧绿花园一期小区哪个好？