港务局宿舍（建新东路12号）和海棠路26号哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江海棠路26号小区二手房售价待定,海棠路26号小区地址是南桥北路与海棠路交叉口西北50米;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和赤坎海棠路26号小区哪个好？