港务局宿舍（建新东路12号）和石油大厦哪个好？

湛江港务局宿舍（建新东路12号）小区二手房售价7123元/平方米,港务局宿舍（建新东路12号）小区地址是建新东路12号港;湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江霞山港务局宿舍（建新东路12号）小区和霞山石油大厦小区哪个好？