中行宿舍（创新二巷20号）和东升小区哪个好？

湛江中行宿舍（创新二巷20号）小区二手房售价待定,中行宿舍（创新二巷20号）小区地址是东平二路7号附近;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江霞山中行宿舍（创新二巷20号）小区和霞山东升小区哪个好？