中行宿舍（创新二巷20号）和启达.东海岸一期哪个好？

湛江中行宿舍（创新二巷20号）小区二手房售价待定,中行宿舍（创新二巷20号）小区地址是东平二路7号附近;湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江霞山中行宿舍（创新二巷20号）小区和海东片区启达.东海岸一期小区哪个好？