中行宿舍（创新二巷20号）和大德路45号哪个好？

湛江中行宿舍（创新二巷20号）小区二手房售价待定,中行宿舍（创新二巷20号）小区地址是东平二路7号附近;湛江大德路45号小区二手房售价4332元/平方米,大德路45号小区地址是大德路168号;湛江霞山中行宿舍（创新二巷20号）小区和赤坎大德路45号小区哪个好？