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湛江北苑花园小区二手房售价5955元/平方米,北苑花园小区地址是北桥二横路45号;湛江三帆海景新村小区二手房售价待定,三帆海景新村小区地址是明哲一横路与明园路交叉口北150米;湛江赤坎北苑花园小区和绿华片区三帆海景新村小区哪个好？