北苑花园和富园大厦哪个好？

湛江北苑花园小区二手房售价5955元/平方米,北苑花园小区地址是北桥二横路45号;湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江赤坎北苑花园小区和海滨片区富园大厦小区哪个好？