北苑花园和外贸商品楼哪个好？

湛江北苑花园小区二手房售价5955元/平方米,北苑花园小区地址是北桥二横路45号;湛江外贸商品楼小区二手房售价待定,外贸商品楼小区地址是(霞山区) 建新东路4号;湛江赤坎北苑花园小区和霞山外贸商品楼小区哪个好？