北苑花园和石油大厦哪个好？

湛江北苑花园小区二手房售价5955元/平方米,北苑花园小区地址是北桥二横路45号;湛江石油大厦小区二手房售价待定,石油大厦小区地址是椹川大道南17号;湛江赤坎北苑花园小区和霞山石油大厦小区哪个好？