海关宿舍区和怡园小区哪个好？

湛江海关宿舍区小区二手房售价待定,海关宿舍区小区地址是建新西路7号;湛江怡园小区二手房售价6846元/平方米,怡园小区地址是(霞山区) 人民大道中4号,由1元/平米/月开发;湛江霞山海关宿舍区小区和城市假日怡园小区哪个好？