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湛江民享路24号小区二手房售价待定,民享路24号小区地址是文体路与民享路交叉口东南200米;湛江海宁小区新居菉苑小区二手房售价7172元/平方米,海宁小区新居菉苑小区地址是海景路131号;湛江霞山民享路24号小区和海滨片区海宁小区新居菉苑小区哪个好？