教育局宿舍和华夏商住楼哪个好？

湛江教育局宿舍小区二手房售价5453元/平方米,教育局宿舍小区地址是农林一路与寸金二横路交叉口南150米;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江赤坎教育局宿舍小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？