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湛江教育局宿舍小区二手房售价5453元/平方米,教育局宿舍小区地址是农林一路与寸金二横路交叉口南150米;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江赤坎教育局宿舍小区和霞山东升小区哪个好？