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湛江民享路22号小区二手房售价待定,民享路22号小区地址是文体路与民享路交叉口东南150米;湛江海宁小区建菉苑小区二手房售价7558元/平方米,海宁小区建菉苑小区地址是(霞山区) 海景路47号,海宁路;湛江霞山民享路22号小区和海滨片区海宁小区建菉苑小区哪个好？