民享路22号和土地总宿舍（海宁二横路）哪个好？

湛江民享路22号小区二手房售价待定,民享路22号小区地址是文体路与民享路交叉口东南150米;湛江土地总宿舍（海宁二横路）小区二手房售价8192元/平方米,土地总宿舍（海宁二横路）小区地址是霞山区 海滨片区;湛江霞山民享路22号小区和海滨片区土地总宿舍（海宁二横路）小区哪个好？