湾南路7号和边防大厦哪个好？

湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江边防大厦小区二手房售价待定,边防大厦小区地址是人民大道北69号;湛江赤坎湾南路7号小区和人民大道北片区边防大厦小区哪个好？