湾南路7号和邮电局宿舍哪个好？

湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江邮电局宿舍小区二手房售价待定,邮电局宿舍小区地址是海棠路21号;湛江赤坎湾南路7号小区和海棠片区邮电局宿舍小区哪个好？