湾南路7号和东园东村140号哪个好？

湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江东园东村140号小区二手房售价待定,东园东村140号小区地址是东园东村140号;湛江赤坎湾南路7号小区和百园片区东园东村140号小区哪个好？