湾南路7号和新村小区哪个好？

湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江赤坎湾南路7号小区和东新片区新村小区哪个好？