湾南路7号和新园路5号哪个好？

湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江新园路5号小区二手房售价待定,新园路5号小区地址是霞山区新园路5号;湛江赤坎湾南路7号小区和霞山新园路5号小区哪个好？