湾南路7号和遂城镇城文东路8号员工商住楼哪个好？

湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江遂城镇城文东路8号员工商住楼小区二手房售价待定,遂城镇城文东路8号员工商住楼小区地址是遂城镇城文东路8号员工商住楼;湛江赤坎湾南路7号小区和三小片区遂城镇城文东路8号员工商住楼小区哪个好？