湾南路7号和碧瑞花园哪个好？

湛江湾南路7号小区二手房售价6516元/平方米,湾南路7号小区地址是湾北路1/3/5/7号;湛江碧瑞花园小区二手房售价11146元/平方米,碧瑞花园小区地址是赤坎区 京基片区;湛江赤坎湾南路7号小区和赤坎碧瑞花园小区哪个好？