霞山东村109号之二和南桥轩商住楼哪个好？

湛江霞山东村109号之二小区二手房售价待定,霞山东村109号之二小区地址是霞山东村109号;湛江南桥轩商住楼小区二手房售价11107元/平方米,南桥轩商住楼小区地址是南桥北路6号;湛江霞山霞山东村109号之二小区和南桥片区南桥轩商住楼小区哪个好？