劳动大厦和海大宿舍（海滨校区）哪个好？

湛江劳动大厦小区二手房售价待定,劳动大厦小区地址是(遂溪县) 中山路159号;湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江三小片区劳动大厦小区和海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区哪个好？