海洋小区和福民小区哪个好？

湛江海洋小区二手房售价待定,海洋小区地址是(霞山区) 海洋路海洋小区;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江赤坎海洋小区和赤坎福民小区哪个好？