海洋小区和海宁小区新居菉苑哪个好？海洋小区--元/㎡赤坎区 赤坎海宁小区新居菉苑7172元/㎡霞山区 海滨片区基本对比规划户数36448物业类型住宅住宅公司信息物业费1至1.8元/平米/月1元/平米/月