工商银行宿舍和福民小区哪个好？

湛江工商银行宿舍小区二手房售价5068元/平方米,工商银行宿舍小区地址是(霞山区) 民享路工商局宿舍,由自主物业开发;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江霞山工商银行宿舍小区和赤坎福民小区哪个好？