电厂宿舍北苑和特力花园哪个好？

湛江电厂宿舍北苑小区二手房售价7617元/平方米,电厂宿舍北苑小区地址是(赤坎区) 湾北路7号;湛江特力花园小区二手房售价待定,特力花园小区地址是人民东二路3号;湛江赤坎电厂宿舍北苑小区和霞山特力花园小区哪个好？