书香苑和中兴街5号哪个好？

湛江书香苑小区二手房售价6721元/平方米,书香苑小区地址是遂溪县遂城镇湛川路21号书香苑 ;湛江中兴街5号小区二手房售价待定,中兴街5号小区地址是湛江市赤坎区中兴街5号;湛江二小片区书香苑小区和中山片区中兴街5号小区哪个好？