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湛江书香苑小区二手房售价6721元/平方米,书香苑小区地址是遂溪县遂城镇湛川路21号书香苑 ;湛江泰基商住区小区二手房售价6049元/平方米,泰基商住区小区地址是社坛路22号泰基商住区;湛江二小片区书香苑小区和霞山泰基商住区小区哪个好？