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湛江书香苑小区二手房售价6721元/平方米,书香苑小区地址是遂溪县遂城镇湛川路21号书香苑 ;湛江明润城市花园小区二手房售价10160元/平方米,明润城市花园小区地址是霞山解放西路27号;湛江二小片区书香苑小区和东新片区明润城市花园小区哪个好？