书香苑和环海大厦哪个好？

湛江书香苑小区二手房售价6721元/平方米,书香苑小区地址是遂溪县遂城镇湛川路21号书香苑 ;湛江环海大厦小区二手房售价6871元/平方米,环海大厦小区地址是霞山区 海滨片区;湛江二小片区书香苑小区和海滨大道南片区环海大厦小区哪个好？