华欣路2号和华威饼干厂宿舍哪个好？

湛江华欣路2号小区二手房售价5585元/平方米,华欣路2号小区地址是解放西路14号;湛江华威饼干厂宿舍小区二手房售价待定,华威饼干厂宿舍小区地址是文登路4号;湛江解放片区华欣路2号小区和新园片区华威饼干厂宿舍小区哪个好？