华欣路2号和湾北路电厂宿舍南苑哪个好？

湛江华欣路2号小区二手房售价5585元/平方米,华欣路2号小区地址是解放西路14号;湛江湾北路电厂宿舍南苑小区二手房售价待定,湾北路电厂宿舍南苑小区地址是湛江市赤坎区湾北路7号;湛江解放片区华欣路2号小区和百园片区湾北路电厂宿舍南苑小区哪个好？