华欣路2号和海大宿舍（海滨校区）哪个好？

湛江华欣路2号小区二手房售价5585元/平方米,华欣路2号小区地址是解放西路14号;湛江海大宿舍（海滨校区）小区二手房售价9263元/平方米,海大宿舍（海滨校区）小区地址是广东省湛江市开发区海滨大道中43号;湛江解放片区华欣路2号小区和海滨大道中片区海大宿舍（海滨校区）小区哪个好？