文化小区和百兴苑哪个好？

湛江文化小区二手房售价待定,文化小区地址是新村北二横巷与椹川西四路交叉口东南150米;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江二小片区文化小区和百园片区百兴苑小区哪个好？