文化小区和人寿保险宿舍(海昌路)哪个好？

湛江文化小区二手房售价待定,文化小区地址是新村北二横巷与椹川西四路交叉口东南150米;湛江人寿保险宿舍(海昌路)小区二手房售价7819元/平方米,人寿保险宿舍(海昌路)小区地址是湛江市霞山区海昌路;湛江二小片区文化小区和海滨片区人寿保险宿舍(海昌路)小区哪个好？